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中兴和园三期

时间:2015-10-28来源:深部国重实验室岩土地基技术研发推广中心阅读:

工程概况:
南昌中兴和园三期位于南昌市城东一路南侧,主要由22幢4-24层住宅楼组成,占地面积约62678m2,建筑面积约12589.9m2,地下室开挖深度为5.85m,建筑面积约30493m2。拟建建筑物均为框架结构。

地质条件:


土层编号

土层名称

厚度范围

(m)

地基承载力特征值

压缩或变形模量

建议值

fak

ES0.1-0.2

(kPa)

(MPa)

粉质粘土

0.005.50

160

8.6

细砂

1.809.90

160

12

粉质粘土

0.006.50

150

7.6

中砂

0.0021.30

200

15

砾砂

1.0018.60

260

25

强风化泥质粉砂岩

0.002.30

300


中风化泥质粉砂岩

0.009.50

1800


方案对比:      
原方案:钻孔灌注桩;
提供的优选方案:全夯式扩底灌注桩;
实际采用:全夯式扩底灌注桩。
具体对比分析见表一、造价分析表和表二、工期分析表:


表一、造价分析表


                               方案名称                    项目名称  

方案一                                                                                                (全夯式扩底灌注桩)

方案二                                                                                               (钻孔灌注桩)

①基桩

桩径(mm)/单桩承载力特征值(kN)

400/1400、450/1800、500/2200

600/2100、700/2800、800/3500、900/4000、800/4300、900/5400

桩数(根)

6+19+57=82

4+8+5+13+6+6=42

桩长(m)/桩端持力层

10.0m/中砂层

26.0m/中风化泥质粉砂岩层,进入不小于1.0m

总工程量(m³)

256.71m³(砼实灌量)

598.09m³(砼设计量)

综合单价(元/m³)

1510元/m³

1100元/m³(含入岩增加费)

总造价(元)

387632.10

657899.00

②引孔费(元)

600元/根*82根=49200元


③增减费用

基础(梁)/承台(元)

0.00  

132121-194964=-62843元                                     (即比方案一减少62843元)

检测费(元)

0.00  

161910-73540=88370元                                        (即比方案一增加88370元)

小计(元)

0.00

25527.00

④设备进场费(元)

 25000 元/台(套)×1台=25000元

 6000 元/台(套)×1台=6000元

合计造价(①+②+③+④元)

461832.10

689426.00

造价比例

1.00

1.49

说明:1、综合单价系套用现行南昌地区市场价及以往工程测算价;

      2、工程量详见工程量计算表;

      3、因本工程地层好,砂层密实度较高,若采用预制管桩,则很容易出现断桩、裂桩等现象。

表二、工期分析表


             方案名称                     项目名称

方案一                                                                                                (全夯式扩底灌注桩)

方案二                                                                                               (钻孔灌注桩)

1、总工程量

总桩数:82根                                           

总桩数:42根                                           

2、总工期

暂按15个工作日计

暂按15个工作日计

3、单机日工作量

约10根/工作日                     

约3根/工作日

4、需进场设备数量

82根÷15天÷10根/天*1.1(估算系数)=1台

42根÷15天÷3根/天*1.1(估算系数)=1台

5、用电容量

单机用电容量

120KW

75KW

所需配电总量

1台×120KW=120KW

1台×75KW=75KW

6、设备进场费(元)

 25000 元/台(套)×1台=25000元

 6000 元/台(套)×1台=6000元

7、工期评价

1、设备数量较少,不会影响相互作业;                                                             2、无需考虑现场用电限制

1、设备数量较少,不会影响相互作业;                            2、无需考虑现场用电限制

注:1、若建方工期需要加快,则可根据建方工期要求适当增加设备进场的数量;

    2、建方需根据工期,设备进场作业需要配备用电容量。




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